Оценка недвижимости

Оценка недвижимости как учебная дисциплина призвана обеспечить получение студентами необходимых теоретических знаний о сущности объектов недвижимости и их роли в функционировании рынка недвижимости в экономике России, а также практических навыков в области определения рыночной стоимости объектов недвижимости. В связи с этим основная цель данного учебного пособия: дать студентам систематизированные знания об экономических процессах, связанных с объектами недвижимости и субъектами, действующими на рынке недвижимости (физическими и юридическими лицами), основные подходы и методы определения стоимости объектов недвижимости. Для решения проблем, возникающих на этапе становления рынка недвижимости, необходимо готовить специалистов высшей квалификации, владеющих специальными знаниями, способствующих становлению и развитию новой области знаний со своей методологией, терминологией и приемами исследований. Структура предлагаемого учебного пособия состоит из 6 тем, а также практических заданий, тестов и нормативных документов. Рассматриваются понятие и классификация объектов недвижимости, их экспертиза и описание, особенности функционирования рынка недвижимости, факторы спроса и предложения, особенности процесса оценки и правовые аспекты, а также различные подходы к оценке объектов (доходный, сравнительный, затратный, инвестиционно-ипотечный) и оценка недвижимости в целях налогообложения.